隨著新教材的上市，2019年注會備考工作已經(jīng)正式開始啦！為讓考生高效備考，北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)CPA專業(yè)團隊老師為考生整理各科目高頻考點。本文是關(guān)于2019年注會《經(jīng)濟法》中的重要知識點“善意取得”：

　　【知識點】 善意取得(第三章 物權(quán)法律制度)

　　(一)動產(chǎn)的善意取得

　　1.構(gòu)成要件

　　(1)適用于委托物

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　　委托物，是指占有人基于真正權(quán)利人的意思而合法占有之物。例如，轉(zhuǎn)讓人作為保管人保管的標的物;轉(zhuǎn)讓人作為承租人承租的物。

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　　脫手物，是指并非基于真正權(quán)利人的意思而占有之物。例如，遺失物、盜竊物，脫手物不能善意取得。

　　(2)轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)

　　轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)是構(gòu)成善意取得的前提，通常表現(xiàn)為承租人、借用人、保管人、運送人等轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)。如果轉(zhuǎn)讓人有處分權(quán)，則適用正常的物權(quán)變動規(guī)則。

　　(3)轉(zhuǎn)讓人有轉(zhuǎn)讓的事實

　　①依法律行為轉(zhuǎn)讓

　　無權(quán)處分人的處分行為必須是法律行為(交易行為)，非因法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動，無論是基于事實行為、公法行為，還是基于法律規(guī)定而變動，都不能善意取得。

　?、谝院侠韮r格轉(zhuǎn)讓

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　?、苻D(zhuǎn)讓合同有效

　　(4)受讓人為善意

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　　善意，是指第三人不知道也不應(yīng)當知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)。真正權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的，應(yīng)當承擔舉證責任。

　　②判斷善意的時間點

　　第三人只需在取得標的物時是善意即可，如果事后得知轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，仍然可以善意取得。也就是說，只要交付之時善意即可。

　　交付之時

　　現(xiàn)實交付：物的直接占有轉(zhuǎn)移之時

　　簡易交付：轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)的法律行為生效時

　　指示交付：轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時

　　2.法律效果

　　(1)直接法律效果——所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

　?、偕埔獾谌巳〉脛赢a(chǎn)的所有權(quán)，真正所有權(quán)人的所有權(quán)隨之喪失。

　?、谏埔獾谌巳〉脛赢a(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅(原始取得)，但善意第三人在受讓時知道或者應(yīng)當知道該權(quán)利的除外。

　　(2)間接法律效果——賠償請求權(quán)

　　在利益衡量中，真正所有權(quán)人的利益讓位于善意第三人而失去所有權(quán)，但由于所有權(quán)的失去是轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分所致，因此，真正所有權(quán)人有權(quán)向無權(quán)處分人請求損害賠償。

　　(二)不動產(chǎn)的善意取得

　　1.特別構(gòu)成要件

　　(1)物已登記

　　(2)善意的含義

　　2.特別法律效果

　　原則上，善意第三人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅(原始取得);而善意第三人取得不動產(chǎn)后，不消除不動產(chǎn)上其他已經(jīng)登記的物權(quán)。

　　(三)善意取得的適用范圍

　　1.動產(chǎn)、不動產(chǎn)都可以善意取得

　　2.贓物、遺失物不得善意取得

　　3.不僅所有權(quán)適用善意取得制度，建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。

　　>>>>2019年CPA《經(jīng)濟法》教材高頻考點匯總

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