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　　【知識點】出包方式建造固定資產(chǎn)

　　在出包方式下，企業(yè)通過招標(biāo)方式將工程項目發(fā)包給建造承包商，由建造承包商組織工程項目施工。

　　1.企業(yè)以出包方式建造固定資產(chǎn)，其成本由建造該項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括發(fā)生的建筑工程支出、安裝工程支出以及需分?jǐn)傆嬋敫鞴潭ㄙY產(chǎn)價值的待攤支出。

　　2.建筑工程、安裝工程支出，如人工費、材料費、機(jī)械使用費等由建造承包商核算。

　　3.待攤支出，是指在建設(shè)期間發(fā)生的，不能直接計入某項固定資產(chǎn)價值，而應(yīng)由所建造固定資產(chǎn)共同負(fù)擔(dān)的相關(guān)費用。

　　包括為建造工程發(fā)生的管理費、可行性研究費、臨時設(shè)施費、公證費、監(jiān)理費、應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金、符合資本化條件的借款費用、建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失以及負(fù)荷聯(lián)合試車費等。

　　【提示】

　　負(fù)荷聯(lián)合試車費是指單項工程(車間)在交工驗收以前，進(jìn)行投料試車所發(fā)生的試車費用減試車收入后的差額。

　　由于企業(yè)的該項工程尚未完工，負(fù)荷聯(lián)合試車期間發(fā)生的費用是可以計入在建工程成本的。

　　【提示】

　　企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不計入在建工程成本，應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。【房地分離，分別核算】

　　房屋建設(shè)期間，土地使用權(quán)的攤銷額計入固定資產(chǎn)成本(在建工程)。

　　4.在出包方式下，企業(yè)支付給建造承包商的工程價款，作為工程成本通過“在建工程”科目核算。

　　>>>>2019年注冊會計師《會計》科目考試重要知識點匯總

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