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2020注會(huì)每日一練《稅法》:房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算(1.13)
      2020-01-13 11:05:33     北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)         
[摘要]注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練題目都是北京注協(xié)培訓(xùn)網(wǎng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。

  注會(huì)稅法被很多考生稱之為“碎”法,這對(duì)考生的記憶力提出新的挑戰(zhàn),考生必須全面復(fù)習(xí),摒棄死記硬背,要努力做到知其意、明其理,并學(xué)會(huì)舉一反三。

  注會(huì)稅法考生必須在做練習(xí)方面有切實(shí)行動(dòng),習(xí)題演練是適應(yīng)考試的必要步驟。CPA稅法考生平時(shí)多做練習(xí)是至關(guān)重要的。盡管習(xí)題不是考題,但可以讓考生增加對(duì)考試的適應(yīng)性,而且習(xí)題中貫穿大量的重要考點(diǎn),通過(guò)習(xí)題練習(xí)可以發(fā)現(xiàn)復(fù)習(xí)死角。別忘了用注會(huì)機(jī)考模擬訓(xùn)練營(yíng)去練習(xí)自己的答題速度,合理分配考試時(shí)間。

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2019注會(huì)《稅法》每日一練

【單選題】甲公司為增值稅一般納稅人,2019年年初房產(chǎn)原值為8000萬(wàn)元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自4月起將原值500萬(wàn)元房產(chǎn)租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬(wàn)元, 4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,甲公司2019年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(    )。

A. 65.49萬(wàn)元

B. 66.21萬(wàn)元

C. 66.54萬(wàn)元

D. 67.26萬(wàn)元

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【參考答案】C

【答案解析】對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

可以將房產(chǎn)稅分段計(jì)算:

1-6月,應(yīng)繳房產(chǎn)稅=8000×(1-30%)×6/12×1.2%=33.6(萬(wàn)元);

6-12月,出租部分應(yīng)繳房產(chǎn)稅=2×6×12%=1.44(萬(wàn)元);

6-12月,剩余自用部分應(yīng)繳房產(chǎn)稅=(8000-500)×(1-30%)×6/12×1.2%=31.5。

甲公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=33.6+1.44+31.5=66.54(萬(wàn)元)

【知識(shí)點(diǎn)】房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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